Log domy: vědět, než si koupíte

Log domy 101

jako potenciální majitel domu, vyplatí se udělat svůj výzkum, bez ohledu na typ nemovitosti. To platí zejména v případě srubových domů, vzhledem k tomu, že poměrně vysoký podíl nemovitostí je postaven na zakázku. Začněme tedy základy:

jak název napovídá, log home je struktura postavená se zámkovými protokoly a zářezy v rozích. Konkrétní způsob položení kulatiny (a způsob, jakým nesou váhu) určuje typ konstrukce-více o tom později. Tam, kde byly srubové domy kdysi de facto stavebním stylem v Severní Americe, jsou moderní stavební techniky a stavební materiál obecně dostupnější. Jako takový, srubové domy jsou nyní obvykle považovány za speciální vlastnosti, často vyhrazeno pro kabiny nebo druhé domy.

to znamená, že neexistuje žádný důvod, proč by dům s logem nemohl být primárním bydlištěm. Ale pokud uvažujete o nákupu, je dobré znát výhody a nevýhody, než podepíšete tečkovanou čáru.

výhody srubových domů

pro mnohé je primárním přínosem pro srubový dům jeho estetický vzhled. Relativně přímočará konstrukce obvykle umožňuje vnitřní viditelnost nosných kulatin. Srubové domy jsou také překvapivě energeticky účinné; často více než moderní nemovitosti. Nejen, že je dřevo skvělý přírodní izolátor, je také extrémně odolný a dobře drží extrémní události, jako jsou hurikány, zemětřesení a sněhové bouře. Konečně, domy srubů jsou často k dispozici v sadách. Ti, kteří to s kutilstvím myslí vážně, by tak mohli výrazně ušetřit na stavebních nákladech.

nevýhody srubových domů

jak již bylo zmíněno, srubové domy jsou obvykle dražší na čtvereční stopu než konvenční nemovitost. Srubové domy jsou také přirozeně náchylné k poškození vodou. Konkrétně by majitelé měli mít na pozoru před tesařskými včely, termity, tesařskými mravenci a nakonec hnilobou. Mnoho srubových domů má také problémy s usazováním-proces, při kterém se domy fyzicky mění v průběhu času kvůli síle, kterou vyvíjejí na půdu níže.

obecně platí, že domy srubů vyžadují větší údržbu než běžné vlastnosti (jako je barvení, které může být nutné znovu aplikovat každé 3-5 let), a obyvatelé města mohou mít obtížnější získat stavební povolení pro městský dům. Srubové domy mohou být také obtížnější pojistit.

typy log domů

ať už kupujete nemovitost k dalšímu prodeji nebo navrhujete vlastní od nuly, vyplatí se pochopit konstrukční metodu používanou ve vašem domě. Existuje celá řada typů konstrukcí (více o nich si můžete přečíst zde), ale zde jsou tři nejčastěji vidět v Severní Americe:

skládaná konstrukce

 Log homes-full scribe

skládaná (nebo plná písařská) konstrukce vytváří typický styl, který si většina lidí představí, když si představí log domů. Zde jsou kulatiny naskládány vodorovně, aby vytvořily vnější i vnitřní stěny, není nutná žádná další sádrokartonová deska. Spodní strana kulatiny obsahuje drážky, které jim umožňují vytvořit těsné těsnění. To dává konstrukci tuhost a podporuje tepelnou účinnost i odolnost proti povětrnostním vlivům. Domy plné písařů jsou notoricky robustní, hlavně kvůli naprosté hmotnosti nosné konstrukce. Také, protože protokoly vyžadují malou výrobu, struktura domu může být postavena za pouhých 1-4 dní, jakmile je příprava webu dokončena.

tento styl je však obvykle nejdražší na stavbu a je třeba dbát na udržení těsně přiléhajícího truhlářství, jak se dům usadí. Větší návrhy mohou také vyžadovat instalaci svislých sloupků nesoucích váhu pro návrhy s více podlažími.

konstrukce sloupků a nosníků

 Log homes-sloupky a nosníky

tento populární stavební styl používá řadu svislých „sloupků“, které nesou vodorovné“ nosníky “ pro podporu hmotnosti nemovitosti. Jakmile je rám domu vztyčen, zbývající stěny jsou orámovány buď skládanými kulatinami, popelkami nebo dřevem. Konstrukce sloupků a nosníků vyžaduje méně protokolů, a je proto levnější než metoda úplného písaře. Vnitřní nosníky jsou obvykle ponechány odkryté; často vyhledávaný designový prvek.

tento typ nemovitosti nabízí flexibilní konstrukční pokyny, které majitelům domů i architektům poskytují příležitost ke kreativitě-myslete na velká arkýřová okna a strmě vrcholící střechy, podobné těm, které jsou uvedeny na populární HGTV show Timber Kings. Post a beam srubové domy jsou také tepelně efektivní a mají méně problémů s usazováním než skládané srubové domy. Malý seznam negativů je omezen pouze na jejich delší dobu výstavby; obvykle 1-2 měsíce.

konstrukce čtvercového řezu

 srubové domy-čtvercový řez

čtvercové srubové domy (také známé jako dřevěné rámové nebo hybridní srubové domy) jsou téměř identické ve výstavbě s vlastnostmi sloupů a nosníků. Jediným rozdílem je, že protokoly jsou řezány tak, aby vytvořily plochý (nebo čtvercový) profil namísto jejich přirozeně zaobleného tvaru. Mnoho majitelů zvolit více moderní vnější vlečka s tímto druhem log domů.

čtvercové srubové domy sdílejí dlouhý seznam výhod a relativně málo nevýhod uvedených výše pro domy s sloupky a trámy. Rozdíl spočívá v osobním estetickém vkusu.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.