Hirsitalot: tiedä ennen kuin ostat

Hirsitalot 101

mahdollisena asunnonomistajana kannattaa tehdä tutkimustyö riippumatta siitä, millaisesta kiinteistöstä on kyse. Tämä koskee erityisesti hirsitaloja, sillä verrattain suuri osa kiinteistöistä on tilausasuntoja. Aloitetaan siis perusasioista:

kuten nimestäkin voi päätellä, hirsitalo on rakennelma, joka on rakennettu lomittuvista hirsistä ja kulmissa olevista lovista. Erityinen tapa lokit on säädetty (ja tapa, jolla ne kantavat painoa) määrittää rakentamisen tyyppi – lisää tästä myöhemmin. Siinä missä Hirsitalot olivat aikoinaan de facto rakennustyyli Pohjois-Amerikassa, nykyaikaiset rakennustekniikat ja rakennusmateriaalit ovat yleensä edullisempia. Sellaisinaan Hirsitalot nähdään nykyään tyypillisesti erikoiskohteina, jotka on usein varattu mökeille tai kakkoskodeille.

sen mukaan ei ole mitään syytä, etteikö Hirsitalo voisi olla ensisijainen asuinpaikka. Mutta, jos olet ajatellut ostaa, se on hyvä idea tietää etuja ja haittoja ennen kuin allekirjoitat katkoviiva.

hirsitalon edut

monille hirsitalon ensisijainen hyöty on sen esteettisyys. Suhteellisen suoraviivainen rakenne mahdollistaa yleensä kantavien tukkien näkyvyyden sisäisesti. Hirsitalot ovat myös yllättävän energiatehokkaita; usein enemmän kuin modernit kiinteistöt. Puu ei ole vain hyvä luonnollinen eriste, se on myös erittäin kestävä ja kestää hyvin äärimmäisiä tapahtumia, kuten hurrikaaneja, maanjäristyksiä ja lumimyrskyjä. Hirsitaloja on usein saatavilla myös sarjoina. Joten, ne tosissaan DIY voisi säästää merkittävästi rakennuskustannuksissa.

hirsitalojen haitat

kuten mainittiin, Hirsitalot ovat yleensä kalliimpia neliötä kohden rakentaa kuin tavanomainen kiinteistö. Hirsitalot ovat myös luontaisesti alttiita vesivahingoille. Erityisesti omistajien tulisi varoa puuseppämehiläisiä, termiittejä, puuseppämuurahaisia ja lopulta lahoa. Monet Hirsitalot kokevat myös ongelmia asettumisen kanssa-prosessi, jossa kodit fyysisesti muuttuvat ajan mittaan alla olevaan maaperään kohdistuvan voiman vuoksi.

yleensä Hirsitalot vaativat enemmän kunnossapitoa kuin perinteiset kiinteistöt (kuten värjäystä, joka voi joutua uusimaan 3-5 vuoden välein), ja kaupunkilaisten voi olla vaikeampi saada kaupunkihirsitalolle suunnittelulupaa. Hirsitaloja voi myös olla vaikeampi vakuuttaa.

Hirsikotityypit

olitpa sitten ostamassa jälleenmyyntikiinteistöä tai suunnittelemassa omaasi tyhjästä, kannattaa ymmärtää kodin rakennustapa. Erilaisia rakennustyyppejä on olemassa (voit lukea niistä lisää täältä), mutta tässä ovat kolme useimmin nähtyä Pohjois – Amerikassa:

Pinottu rakentaminen

Hirsitalot-full scribe

pinottu (tai full scribe) rakentaminen luo perimmäisen tyylin, jonka useimmat ihmiset kuvittelevat kuvitellessaan hirsitaloa. Täällä lokit pinotaan vaakasuoraan sekä ulko-että sisäseinien muodostamiseksi; ylimääräisiä kipsilevyjä ei tarvita. Tukin alapinnalla on uurteita, joiden avulla ne muodostavat tiiviin tiivisteen. Tämä antaa rakenteelle jäykkyyttä ja auttaa sekä lämpötehokkuutta että säänkestävyyttä. Täyskirjurikodit ovat tunnetusti tukevia, mikä johtuu lähinnä pelkästä tukirakenteen massasta. Lisäksi, koska hirret vaativat vähän valmistus, rakenne kodin voidaan pystyttää niin vähän kuin 1-4 päivää, kun sivuston valmistelu on valmis.

tämä tyyli on kuitenkin tyypillisesti Kallein rakentaa, ja tiiviin kaluston säilyttämisestä on huolehdittava kodin asettuessa paikoilleen. Isommat mallit saattavat myös vaatia painavien pystypylväiden asentamista useita kerroksia sisältäviin malleihin.

tolppa – ja palkkirakenne

Hirsitalot-tolppa ja palkki

tässä suositussa rakennustyylissä käytetään pystysuorien ”tolppien” sarjaa, jossa on vaakasuorat ”palkit” kannattelemassa kiinteistön painoa. Kun talon runko on pystyssä, loput seinät on kehystetty joko pinotuilla hirsillä, tuhkauurnilla tai puutavaralla. Pylväs-ja palkkirakentaminen vaatii vähemmän hirsiä ja on siksi halvempaa kuin koko kirjurimenetelmä. Sisätilojen palkit jätetään yleensä paljaiksi; usein himoittu muotoilu ominaisuus.

tämäntyyppisessä kiinteistössä on joustavat suunnitteluohjeet, jotka antavat sekä asunnon omistajille että arkkitehdeille mahdollisuuden luovuuteen – ajatella suuria erkkeriikkunoita ja jyrkkähuippuisia kattoja, samanlaisia kuin suositussa HGTV: n Timber Kings-ohjelmassa. Posti-ja palkkihirsitalot ovat myös lämpötehokkaita, ja niillä on vähemmän ongelmia asettumisen kanssa kuin pinotuilla hirsitaloilla. Pieni negatiivilista rajoittuu vain niiden pitempään rakennusaikaan; tyypillisesti 1-2 kuukauteen.

Neliönmuotoinen rakentaminen

Hirsitalot-neliönmuotoiset

neliönmuotoiset Hirsitalot (tunnetaan myös nimellä hirsirunko tai hybridihirsitalot) ovat rakenteeltaan lähes identtisiä tolppa – ja puomiominaisuuksien kanssa. Ainoa ero on, että tukit sahataan luoda tasainen (tai neliön) Profiilin sijasta niiden luonnollisesti pyöristetty muoto. Monet omistajat valitsevat nykyaikaisempi ulko sivuraide tällainen Hirsitalo.

Neliöhirsitalot jakavat edellä mainitun pitkä lista posti-ja palkkihirsitalojen etuja ja suhteellisen vähän haittoja. Ero tulee alas henkilökohtainen esteettinen maku.

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.