Logg hjem: Vet før du kjøper

Logg hjem 101

som en potensiell hus, lønner det seg å gjøre din forskning, uavhengig av type eiendom. Dette gjelder spesielt når det gjelder tømmerhus, gitt at en relativt høy andel eiendommer er bygget på bestilling. Så, la oss starte med det grunnleggende:

som navnet antyder, er et tømmerhus en struktur bygget med sammenlåsende logger og hakk i hjørnene. Den spesifikke måten loggene legges på (og måten de bærer vekt på) bestemmer konstruksjonstypen-mer om dette senere. Hvor tømmerhus var en gang de facto byggestilen I Nord-Amerika, er moderne konstruksjonsteknikker og byggemateriale generelt rimeligere. Som sådan, tømmerhus er nå vanligvis sett på som spesialitet egenskaper, ofte reservert for hytter eller fritidsboliger.

Når det er sagt, er det ingen grunn til at et tømmerhus ikke kunne være en primærbolig. Men hvis du tenker på å kjøpe, er det en god ide å vite fordeler og ulemper før du signerer den stiplede linjen.

Fordeler med tømmerhus

for mange er den primære fordelen for et tømmerhus dets estetiske appell. Relativt enkel konstruksjon tillater vanligvis bærende logger å være synlige internt. Tømmerhus er også overraskende energieffektive; ofte mer enn moderne egenskaper. Ikke bare er tre en flott naturlig isolator, det er også ekstremt holdbart og holder seg godt til ekstreme hendelser som orkaner, jordskjelv og snøstorm. Endelig er tømmerhus ofte tilgjengelige i sett. SÅ, de som er seriøse OM DIY, kan spare betydelig på byggekostnadene.

Ulemper ved tømmerhus

som nevnt er tømmerhus vanligvis dyrere per kvadratmeter å bygge enn en konvensjonell eiendom. Tømmerhus er også naturlig utsatt for vannskader. Spesielt bør eiere være forsiktige med snekkerbier, termitter, snekkermyrer og til slutt rot. Mange tømmerhus opplever også problemer med bosetting – en prosess der boliger fysisk skifter over tid på grunn av kraften de utøver på jorden under.

vanligvis tømmerhus krever mer vedlikehold enn konvensjonelle egenskaper (for eksempel flekker, som kan trenge å bli brukt på nytt hvert 3-5 år), og byens innbyggere kan finne det vanskeligere å få byggetillatelse for en urban logg hjem. Tømmerhus kan også være vanskeligere å forsikre.

typer tømmerhus

enten du kjøper en videresalgseiendom eller designer din egen fra bunnen av, lønner det seg å forstå byggemetoden som brukes i hjemmet ditt. En rekke konstruksjonstyper finnes (du kan lese mer om dem her), men her er de tre mest sett i Nord-Amerika:

Stablet konstruksjon

 Logg hjem-full scribe

Stablet (eller full scribe) konstruksjon skaper kvintessensen stil som folk flest forestille seg når de bilde en logg hjem. Her stables logger horisontalt for å danne både utvendige og innvendige vegger; ingen ekstra gips er nødvendig. Undersiden av loggene inneholder spor som tillater dem å danne en tett forsegling. Dette gir strukturen stivhet og bidrar til både termisk effektivitet og værbestandighet. Full scribe hjem er notorisk solid, hovedsakelig på grunn av selve massen av støttestrukturen. Også, som loggene krever lite fabrikasjon, kan strukturen i hjemmet bli reist i så lite som 1-4 dager når grunnarbeid er fullført.

denne stilen er imidlertid vanligvis den dyreste å bygge, og det må tas hensyn til å opprettholde tettsittende snekkerarbeid når hjemmet legger seg. Større design kan også kreve installasjon av vektbærende vertikale stolper for design med flere etasjer.

Stolpe og bjelke konstruksjon

 Tømmerhus-stolpe og bjelke

denne populære konstruksjonsstilen bruker en serie vertikale » innlegg «som bærer horisontale» bjelker » for å støtte vekten av eiendommen. Når rammen av huset er oppreist, er de resterende veggene innrammet med enten stablede logger, askeblokker eller tømmer. Stolpe-og bjelkekonstruksjon krever færre logger og er derfor billigere enn full scribe-metoden. Interiør bjelker er vanligvis igjen utsatt; en ofte ettertraktet designfunksjon.

denne typen eiendom har fleksible designretningslinjer, som gir både huseiere og arkitekter mulighet for kreativitet – tenk store karnappvinduer og bratte topptak, som ligner de som vises på det populære hgtv-showet Timber Kings. Post og bjelke tømmerhus er også termisk effektiv og opplever færre problemer med settling enn stablet tømmerhus. Den lille listen over negativer er begrenset bare til deres lengre byggetid; vanligvis 1-2 måneder.

Firkantet konstruksjon

 Tømmerhus - firkantet snitt

Firkantede tømmerhus (også kjent som tømmerramme eller hybrid tømmerhus) er nesten identiske i konstruksjon til stolpe-og bjelkeegenskaper. Den eneste forskjellen er at logger er saget for å skape en flat (eller firkantet) profil, i stedet for deres naturlig avrundede form. Mange eiere velger mer moderne utvendig ytterkledning med denne typen logg hjem.

Firkantede tømmerhus deler den lange listen over fordeler og relativt få ulemper som er nevnt ovenfor for post-og bjelkehus. Forskjellen kommer ned til personlig estetisk smak.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert.