domy z bali: dowiedz się, zanim kupisz

domy z bali 101

jako potencjalny właściciel domu opłaca się przeprowadzić badania, niezależnie od rodzaju nieruchomości. Jest to szczególnie prawdziwe w przypadku domów z bali, biorąc pod uwagę, że stosunkowo wysoki odsetek nieruchomości są budowane na zamówienie. Zacznijmy więc od podstaw:

jak sama nazwa wskazuje, log home to struktura zbudowana z blokujących się kłód i nacinania w rogach. Specyficzny sposób układania kłód (i sposób ich obciążania) określa typ konstrukcji-więcej o tym później. Tam, gdzie domy z bali były kiedyś de facto stylem budowy w Ameryce Północnej, nowoczesne techniki budowlane i materiały budowlane są na ogół bardziej przystępne. Jako takie, domy z bali są obecnie zwykle postrzegane jako właściwości specjalne, często zarezerwowane dla kabin lub drugich domów.

To powiedziawszy, nie ma powodu, aby dom z bali nie mógł być głównym miejscem zamieszkania. Ale, jeśli myślisz o zakupie, to dobry pomysł, aby poznać plusy i minusy, zanim podpiszesz linię przerywaną.

zalety domów z bali

dla wielu podstawową korzyścią dla domu z bali jest jego estetyczny wygląd. Stosunkowo prosta konstrukcja zazwyczaj pozwala na wewnętrzną widoczność kłód nośnych. Domy z bali są również zaskakująco energooszczędne; często bardziej niż nowoczesne nieruchomości. Drewno jest nie tylko doskonałym naturalnym izolatorem, ale także niezwykle wytrzymałym i dobrze znosi ekstremalne zdarzenia, takie jak huragany, trzęsienia ziemi i burze śnieżne. Wreszcie, domy z bali są często dostępne w zestawach. Tak więc ci, którzy poważnie myślą o majsterkowaniu, mogą znacznie zaoszczędzić na kosztach budowy.

wady domów z bali

jak wspomniano, domy z bali są zwykle droższe na metr kwadratowy do budowy niż konwencjonalna nieruchomość. Domy z bali są również naturalnie podatne na uszkodzenia wody. W szczególności właściciele powinni uważać na pszczoły stolarskie, termity, mrówki stolarskie i ostatecznie zgniliznę. Wiele domów z bali doświadcza również problemów z osiadaniem-procesem, w którym domy fizycznie zmieniają się w czasie ze względu na siłę, jaką wywierają na glebę poniżej.

Ogólnie rzecz biorąc, domy z bali wymagają większej konserwacji niż konwencjonalne właściwości (takie jak barwienie, które może wymagać ponownego zastosowania co 3-5 lat), a mieszkańcy miasta mogą mieć trudności z uzyskaniem pozwolenia na budowę Miejskiego Domu z bali. Domy z bali mogą być również trudniejsze do ubezpieczenia.

rodzaje domu z bali

niezależnie od tego, czy kupujesz nieruchomość z odsprzedaży, czy projektujesz własną od podstaw, opłaca się zrozumieć metodę budowy stosowaną w Twoim domu. Istnieje wiele rodzajów konstrukcji (możesz przeczytać więcej o nich tutaj), ale tutaj są trzy najczęściej spotykane w Ameryce Północnej:

konstrukcja ułożona w stos

domy z bali - pełna skryba

konstrukcja ułożona w stos (lub pełna skryba) tworzy kwintesencję stylu, który większość ludzi wyobraża sobie, gdy wyobrażają sobie dom z bali. Tutaj dzienniki są ułożone poziomo, tworząc zarówno ściany zewnętrzne, jak i wewnętrzne; nie jest wymagana dodatkowa płyta gipsowo-kartonowa. Spód kłód zawiera rowki, które pozwalają im tworzyć szczelne uszczelnienie. Daje to sztywność konstrukcji i wspomaga zarówno sprawność cieplną, jak i odporność na warunki atmosferyczne. Domy pełne są bardzo wytrzymałe, głównie ze względu na masę konstrukcji nośnej. Ponadto, ponieważ dzienniki wymagają niewielkiej produkcji, struktura domu może być wzniesiona w ciągu zaledwie 1-4 dni po zakończeniu przygotowania witryny.

jednak ten styl jest zazwyczaj najdroższy w budowie i należy zachować ostrożność, aby utrzymać szczelną stolarkę, gdy dom się osiedli. Większe projekty mogą również wymagać instalacji nośnych pionowych słupków dla projektów z wieloma piętrami.

Budowa słupów i belek

domy z bali - słupki i belki

ten popularny styl budowy wykorzystuje serię pionowych „słupów”, które przenoszą poziome „belki”, aby utrzymać ciężar nieruchomości. Gdy rama domu jest wyprostowana, pozostałe ściany są obramowane albo ułożonymi kłódkami, pustakami lub drewnem. Konstrukcja słupów i belek wymaga mniejszej liczby kłód i dlatego jest tańsza niż pełna metoda scribe. Belki wewnętrzne są zwykle pozostawione odsłonięte; często pożądana cecha konstrukcyjna.

ten typ nieruchomości oferuje elastyczne wytyczne projektowe, dające zarówno właścicielom domów, jak i architektom możliwość kreatywności – pomyśl o dużych wykuszach i stromych dachach, podobnych do tych pokazanych na popularnym programie HGTV Timber Kings. Domy z bali słupowych i belkowych są również wydajne termicznie i mają mniej problemów z rozliczaniem niż domy z bali ułożonych w stos. Mała lista negatywów ogranicza się tylko do ich dłuższego czasu budowy; zazwyczaj 1-2 miesiące.

kwadratowa konstrukcja

 domy z bali - kwadratowe cięcie

kwadratowe domy z bali (znane również jako drewniane domy szkieletowe lub hybrydowe domy z bali) są prawie identyczne w konstrukcji z właściwościami słupów i belek. Jedyną różnicą jest to, że kłody są cięte w celu utworzenia płaskiego (lub kwadratowego) profilu, zamiast ich naturalnie zaokrąglonego kształtu. Wielu właścicieli wybiera bardziej współczesną bocznicę zewnętrzną z tego rodzaju domem z bali.

kwadratowe domy z bali mają długą listę zalet i stosunkowo niewielu wad wymienionych powyżej dla domów z bali słupowych i belkowych. Różnica sprowadza się do osobistego gustu estetycznego.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.