Log case: știu înainte de a cumpăra

log case 101

ca un potențial proprietar, se plătește pentru a face cercetare, indiferent de tipul de proprietate. Acest lucru este valabil mai ales în cazul caselor din bușteni, având în vedere că o proporție relativ mare de proprietăți sunt construite la comandă. Deci, să începem cu elementele de bază:

după cum sugerează și numele, o casă de bușteni este o structură construită cu bușteni interconectați și crestături la colțuri. Modul specific în care sunt așezate buștenii (și modul în care suportă greutatea) determină tipul de construcție – mai multe despre aceasta mai târziu. În cazul în care casele de bușteni au fost odată stilul de construcție de facto în America de Nord, tehnicile moderne de construcție și materialele de construcție sunt, în general, mai accesibile. Ca atare, casele de bușteni sunt acum văzute de obicei ca proprietăți de specialitate, adesea rezervate cabinelor sau caselor secundare.

acestea fiind spuse, nu există niciun motiv pentru care o casă de bușteni nu ar putea fi o reședință primară. Dar, dacă vă gândiți să cumpărați, este o idee bună să cunoașteți avantajele și dezavantajele înainte de a semna linia punctată.

avantajele caselor din bușteni

pentru mulți, beneficiul principal pentru o casă din Bușteni este atracția sa estetică. Construcția relativ simplă permite, de obicei, ca buștenii portanți să fie vizibili intern. Casele din bușteni sunt, de asemenea, surprinzător de eficiente din punct de vedere energetic; adesea mai mult decât proprietățile moderne. Nu numai că lemnul este un izolator natural excelent, este, de asemenea, extrem de durabil și rezistă bine la evenimente extreme, cum ar fi uraganele, cutremurele și furtunile de zăpadă. În cele din urmă, casele de bușteni sunt adesea disponibile în kituri. Deci, cei serioși despre DIY ar putea economisi semnificativ costurile de construcție.

dezavantaje ale caselor de bușteni

după cum sa menționat, casele de bușteni sunt de obicei mai scumpe pe metru pătrat de construit decât o proprietate convențională. Casele de bușteni sunt, de asemenea, susceptibile în mod natural la deteriorarea apei. Mai exact, proprietarii ar trebui să fie atenți la albinele tâmplare, termitele, furnicile tâmplare și, în cele din urmă, la putregai. Multe case de bușteni întâmpină, de asemenea, probleme cu soluționarea– un proces prin care casele se schimbă fizic în timp datorită forței pe care o exercită asupra solului de dedesubt.

în general, casele de bușteni necesită mai multă întreținere decât proprietățile convenționale (cum ar fi colorarea, care ar putea fi necesară reaplicarea la fiecare 3-5 ani), iar locuitorilor orașului le poate fi mai dificil să obțină permisiunea de planificare pentru o casă de bușteni urbani. Casele de bușteni pot fi, de asemenea, mai dificil de asigurat.

tipuri de jurnal acasă

fie că sunteți de cumpărare o proprietate de revânzare sau proiectarea propria de la zero, merită să înțeleagă metoda de construcție utilizate în casa ta. Există o varietate de tipuri de construcții (puteți citi mai multe despre ele aici), dar aici sunt cele trei cele mai frecvent observate în America de Nord:

construcții stivuite

Case de bușteni - scribe complet

construcția stivuită (sau scribe complet) creează stilul chintesențial pe care majoritatea oamenilor îl imaginează atunci când își imaginează o casă de bușteni. Aici, buștenii sunt stivuiți orizontal pentru a forma atât pereți exteriori, cât și pereți interiori; nu este necesar gips-carton suplimentar. Partea inferioară a buștenilor conține caneluri care le permit să formeze o etanșare strânsă. Acest lucru conferă structurii rigiditate și ajută atât eficiența termică, cât și rezistența la intemperii. Casele scribe complete sunt de notorietate robuste, datorită în principal masei mari a structurii de susținere. De asemenea, deoarece buștenii necesită puțină fabricare, structura casei poate fi ridicată în doar 1-4 zile odată ce pregătirea site-ului este completă.

cu toate acestea, acest stil este de obicei cel mai scump de construit și trebuie să aveți grijă să mențineți tâmplăria strânsă pe măsură ce casa se instalează. Proiectele mai mari pot necesita, de asemenea, instalarea stâlpilor verticali purtători de greutate pentru proiectele cu mai multe etaje.

construcție de stâlpi și grinzi

 Case de bușteni - stâlpi și grinzi

acest stil de construcție popular folosește o serie de „stâlpi” verticali care poartă „grinzi” orizontale pentru a susține greutatea proprietății. Odată ce cadrul casei este erect, pereții rămași sunt încadrați fie cu bușteni stivuiți, blocuri de cenușă, fie cu cherestea. Construcția de stâlpi și grinzi necesită mai puține bușteni și, prin urmare, este mai ieftină decât metoda scribe completă. Grinzile interioare sunt de obicei lăsate expuse; o caracteristică de design adesea râvnită.

acest tip de proprietate are linii directoare de proiectare flexibile, oferind atât proprietarilor de case, cât și arhitecților posibilitatea de creativitate – gândiți-vă la ferestrele mari și la acoperișurile cu vârf abrupt, similare cu cele prezentate în popularul spectacol HGTV Timber Kings. Casele de bușteni Post și beam sunt, de asemenea, eficiente din punct de vedere termic și au mai puține probleme cu soluționarea decât casele de bușteni stivuite. Lista mică de negative se limitează doar la timpul lor de construcție mai lung; de obicei 1-2 luni.

construcții tăiate pătrat

 case din Bușteni-tăiate pătrat

case din bușteni tăiate pătrat (cunoscute și sub numele de cadru din lemn sau case din bușteni hibrizi) sunt aproape identice în construcții cu proprietățile stâlpului și fasciculului. Singura diferență este că buștenii sunt tăiați pentru a crea un profil plat (sau pătrat), în loc de forma lor rotunjită natural. Mulți proprietari aleg siding exterior mai contemporan cu acest tip de casă de bușteni.

casele de bușteni tăiate pătrat împărtășesc lista lungă de avantaje și relativ puține dezavantaje menționate mai sus pentru casele de bușteni post și beam. Diferența se reduce la gustul estetic personal.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată.