Log homes: vet innan du köper

Log homes 101

som en potentiell husägare lönar det sig att göra din forskning, oavsett typ av egendom. Detta gäller särskilt för timmerhus, med tanke på att en relativt hög andel fastigheter är byggda på beställning. Så, låt oss börja med grunderna:

som namnet antyder är ett timmerhus en struktur byggd med sammankopplade stockar och hack i hörnen. Det specifika sättet att stockarna läggs (och hur de bär vikt) bestämmer konstruktionstypen – mer om detta senare. Där timmerhus var en gång de facto konstruktion stil i Nordamerika, moderna byggtekniker och byggmaterial är i allmänhet billigare. Som sådan, timmerhus ses nu vanligtvis som Specialfastigheter, ofta reserverade för stugor eller fritidshus.

som sagt, det finns ingen anledning att ett timmerhus inte kunde vara en primär bostad. Men, om du funderar på att köpa, det är bra att veta för-och nackdelar innan du skriver den streckade linjen.

fördelar med timmerhus

för många är den främsta fördelen med ett timmerhus dess estetiska överklagande. Relativt enkel konstruktion tillåter vanligtvis bärande stockar att vara synliga internt. Timmerhus är också förvånansvärt energieffektiva; ofta mer än moderna fastigheter. Inte bara är trä en stor naturlig isolator, det är också extremt hållbart och håller sig bra till extrema händelser som orkaner, jordbävningar och snöstormar. Slutligen finns timmerhus ofta i kit. Så, de som är seriösa om DIY kan spara betydligt på byggkostnaderna.

nackdelar med timmerhus

som nämnts är timmerhus vanligtvis dyrare per kvadratmeter att bygga än en konventionell fastighet. Timmerhus är också naturligt mottagliga för vattenskador. Specifikt bör ägarna vara försiktiga med snickare bin, termiter, snickare myror och slutligen ruttna. Många timmerhus upplever också problem med att bosätta sig-en process där hem fysiskt flyttas över tiden på grund av den kraft de utövar på jorden nedan.

generellt kräver timmerhus mer underhåll än konventionella egenskaper (som färgning, som kan behöva appliceras igen var 3-5 år), och stadsbor kan ha svårare att få bygglov för ett urbana timmerhus. Timmerhus kan också vara svårare att försäkra.

typer av timmerhus

oavsett om du köper en återförsäljningsfastighet eller utformar din egen från början, lönar det sig att förstå den konstruktionsmetod som används i ditt hem. En mängd olika konstruktionstyper finns (Du kan läsa mer om dem här), men här är de tre vanligaste i Nordamerika:

staplade konstruktion

Log homes - full scribe

staplade (eller full scribe) konstruktion skapar kvintessensen stil som de flesta människor föreställa sig när de bild ett timmerhus. Här staplas stockar horisontellt för att bilda både yttre och inre väggar; ingen ytterligare gips krävs. Undersidan av stockarna innehåller spår som gör att de kan bilda en tät tätning. Detta ger strukturen styvhet och hjälper både termisk effektivitet och väderbeständighet. Full scribe hem är notoriskt robust, främst på grund av den stora massan av stödstrukturen. Eftersom stockarna kräver lite tillverkning kan strukturen i hemmet byggas på så lite som 1-4 dagar när platsberedningen är klar.

denna stil är dock vanligtvis den dyraste att bygga, och man måste vara försiktig för att upprätthålla tätt passande snickeri när hemmet bosätter sig. Större mönster kan också kräva installation av viktbärande vertikala stolpar för mönster med flera våningar.

Post och Balk konstruktion

Log homes - post och Balk

denna populära konstruktion stil använder en serie av vertikala ”inlägg” som bär horisontella ”balkar” för att stödja vikten av fastigheten. När husets ram är upprätt, är de återstående väggarna inramade med antingen staplade stockar, cinderblocks eller timmer. Post – och balkkonstruktion kräver färre stockar och är därför billigare än full scribe-metoden. Invändiga balkar lämnas vanligtvis utsatta; en ofta eftertraktad designfunktion.

denna typ av fastighet har flexibla designriktlinjer, vilket ger både husägare och arkitekter möjlighet till kreativitet – tänk stora burspråk och brant toppade tak, liknande de som visas på den populära HGTV-showen Timber Kings. Post och Balk timmerhus är också termiskt effektiva och upplever färre problem med att lösa än staplade timmerhus. Den lilla listan över negativ begränsas endast till deras längre byggtid; vanligtvis 1-2 månader.

kvadratisk konstruktion

 timmerhus-kvadratisk skärning

kvadratisk timmerhus (även känd som timmerram eller hybrid timmerhus) är nästan identiska i konstruktion för att posta och stråla egenskaper. Den enda skillnaden är att stockar sågas för att skapa en platt (eller kvadratisk) profil istället för sin naturligt rundade form. Många ägare väljer mer modern yttre sidospår med denna typ av timmerhus.

fyrkantiga timmerhus delar den långa listan över fördelar och relativt få nackdelar som anges ovan för post-och strålhus. Skillnaden kommer ner till personlig estetisk smak.

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras.